Mehrfamilienhaus
mit Entwicklungspotenzial: 

o Ausbau des Dachgeschosses.

o Anbringung von Balkonen 

o Bebauung des hinteren Grundstücks 

Baujahr: 1946

Grundstück : 420 m²

Wohnfläche: 545 m²

Preis: 1.580.000 Euro VB

Das Haus befindet sich in 90402 Nürnberg-Lorenz.

Kaufpreis: 1.490.000,00 EUR 

Grundstück: 350 m²

Wohnfläche (ca.): 304 m²

*Traumhafte Lage*

Wohnfläche: 192 m²

Grundstück: 864 m²

Einige Vorteile:

- Ideale Lage zum selbst bewohnen oder vermieten

- Perfekte Infrastruktur

- Deutsche-Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar

- Solide Bauweise 

- Solaranalge für Brauchwasser

Helle und großzügige 2,5 -Zimmerwohnung mit Süd-Loggia Einige Vorteile:

 - Ideale Lage zur Eigennutzung oder Vermietung

- U-Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar

- Einbauküche inkl. Elektromarkengeräte

- Kaminofen

- Keller /-Dachbodenabteil

- Fahrrad /-Waschkeller

- Duplexgarage

Wohnfläche: 82 m²

Preis: 299.000 Euro

Mahrfamilienhaus mit 10 Einheiten

Bei dem Objekt handelt es sich um ein komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Apartments.

Kaufpreis: 4.500.000,00 EUR

Fläche (ca.): 961 m²

NEU IM ANGEBOT!

Die Immobilie wurde im Jahr 2021 hochwertig saniert und auf den neuesten energetischen Stand gebracht.

Wohnfläche: 186 m²

Zimmer: 8

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

Preis: 895.000 Euro

Die Immobilie liegt in perfekter Lage in Schwaig.

Ob als Domizil für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach.

Wohnfläche: ca. 205 m² 

Grundstück: 467 m²

Preis: 510.000 Euro zzgl. 

Moderniesierung nach Wunsch,

inkl. Doppelgarage und beheizbarer Wintergarten

Einige Vorteile:

- Ideale Lage zum selbst bewohnen oder vermieten

- Perfekte Infrastruktur

- S-Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar

- Solide Bauweise aus ökologischem Stein

- Heizung 83 % aus erneuerbaren Energien

- Heizungspufferspeicher: 2.000 l Volumen

- Gas-Anschluss vorhanden

- Eingewachsener, blickdichter Garten

- Wintergarten mit Fußbodenheizung und elektrischer Markise

- Weitläufige Sonnenterrasse über der Garage

- Volle Unterkellert mit Treppe ins Freie

Lassen Sie sich inspirieren:

https://www.youtube.com/watch?v=VMgbaGAe_rw

Diese vielseitigen Räumlichkeiten bieten eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Besonders geeignet wäre die Fläche beispielsweise für eine Praxis für Ärzte und Therapeuten wie Physiotherapie, Logopädie, Ergotherapie oder Heilpraktiker. Auch als Büro geeignet.

Gewerbefläche: 325 m²

TOP LAGE!

Diese moderne Gewerbefläche im 1. Obergeschoss mit Aufzug eines gepflegten Gebäudes bietet optimale Bedingungen für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und funktionales Arbeitsumfeld legen.

Gewerbefläche: 138 m²

Kaltmiete = 1.200 Euro mtl. zzgl. MwSt. 

Haus mit 4 Einheiten in beliebten Kettelersiedlung

Es handelt sich um eine Baulücke in der Nähe vom "Alten Kanal".

Ein sonniger Südhang am äußeren Rand vom Ortschaft.

Die S-Bahn ist nur einige Fußminuten entfernt.

Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause vor.

Unsere Architekten planen Ihr Haus nach Ihren individuellen Wünschen. Sie bekommen ein bezugsfertiges Haus in Ihrer gewünschten Qualität.

Fragen Sie uns nach einem unverbinlichen Beratungsgespräch.

Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit Wertsteigerungspotenzial in Bestlage von München- Nymphenburg

Kaufpreis: 13.500.000,00 EUR

Grundstück (ca.):1.230 m²

Wohnfläche (ca.):1.630 m²

Kaufpreis: 636.000,00 EUR

Wohnfläche (ca.):80 m²

Vermögensaufbau-Inflationsschutz-Altersvorsorge

Ihre Kapitalanlage nach Maß

Bestandswohnungen in Bestlagen von Zwickau.

Erkennen Sie das Entwicklungspotential der Stadt und investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft. 

Die Region gehört zu den wachstumsstärksten in Deutschland.

Wertbeständig* Inflationssicher* Steuerlukrativ

Was wir Ihnen bieten:

• Riesen Portfolio an Wohnungen

• Wohnungsgrößen von 49 bis 125 m²

• Mietgarantie

• Mietpool nach Wunsch möglich

• Instandhaltungsrücklage vorhanden

• WEG-Verwaltung, Sondereigentums-Verwaltung

• Lineare AfA 2% und 2,5%

• Alle Mehrfamilienhäuser bereits kernsaniert

100% Finanzierung möglich

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Zentral aber ruhig!

Entdecken Sie modernes Wohnen mit Altbau-Charme in einem historischen Backsteingebäude.

- 29 Apartmens

- 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen

- Markensanitärausstattung

- Barrierefrei

- Erstbezug

- Tiefgaragenstellplätze mit Schnellladestationen

- Moderne Wohnanlage

-1-4 Zimmerwohnungen

-Wohnfläche: 26 m² bis 147 m²

-Keller, Terrasse, Abstellraum

-Dusche, Wanne, Gäste-WC

-Effizienzhaus 55

-Garage / Stellplatz

-Personenaufzug

-Gas / Pellet-Zentralheizung

-Fußbodenheizung

-Fenster mit Dreifachverglasung

BEZUG: August 2024